Publica tu vivienda y recibe ofertas de agencias

La idea es sencilla: hoy el vendedor persigue a las agencias, y debería ser al revés. Una vivienda publicada una sola vez, varias agencias compitiendo por el encargo de venta, y una decisión tomada comparando ofertas en lugar de escuchando argumentarios.

Publica tu vivienda

Seis datos, un minuto. Con ellos podemos pedir condiciones concretas a las agencias de tu zona: honorarios, tipo de mandato, servicios incluidos y plazo. No pedimos tu dirección exacta ni tu nombre.

Qué hace falta antes de abrir

Con dos agencias no hay competencia. Para que las ofertas sean realmente comparables hace falta una densidad mínima de agencias por ciudad, y conseguirla lleva tiempo. Abrir antes significaría enseñarte una sola propuesta y llamarlo comparativa.

Qué estamos haciendo mientras tanto

• Documentar el mercado ciudad por ciudad: precios de referencia, plazos de venta y horquillas de honorarios.
• Explicar sin rodeos cómo se cobra en este sector, porque es la parte donde el vendedor tiene menos información.
• Publicar las fichas de las redes inmobiliarias que después alimentarán la comparación.

El recorrido, en tres pasos

1. Publicas tu vivienda: ciudad, tipo, valor estimado y plazo deseado.
2. Las agencias de tu zona presentan condiciones concretas: honorarios, exclusividad, servicios incluidos y compromiso de plazo.
3. Eliges una oferta, varias o ninguna. La decisión sigue siendo tuya.

Mientras tanto, lo más útil que puedes hacer es llegar informado: empieza por cómo funcionan los honorarios de agencia y por qué vale realmente tu vivienda.