Tasación de vivienda en Valencia

Valencia mezcla ensanche histórico, obra nueva en la periferia y vivienda de playa a pocos kilómetros, tres mercados con lógicas de valoración distintas. Una tasación útil aquí empieza por decidir con qué testigos comparables se compara el inmueble.

Referencias de Valencia

El valor tasado medio es una media de valoraciones de vivienda libre, no el precio al que se cierran las operaciones. Los dos suelen separarse: es la diferencia que explicamos en qué es la tasación de una vivienda.

Qué hace variar el resultado en Valencia

Una tasación compara tu vivienda con operaciones cerradas parecidas. En Valencia la elección de esos comparables es la parte que más mueve la cifra final: dos pisos similares en Valencia pueden valorarse muy distinto según el barrio que se tome como referencia.

Zonas de referencia

• Ruzafa
• El Carmen
• Benimaclet
• Campanar

Antes de encargar la tasación

• Comprueba que la sociedad esté homologada por el Banco de España.
• Pide el plazo de entrega y la validez del informe por escrito.
• Ten a mano nota simple, escritura y referencia catastral: las discrepancias de superficie son el origen habitual de las sorpresas.

Siguientes pasos en Valencia

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• Cómo funciona una tasación, paso a paso