Tasación de vivienda en Barcelona

El parque de vivienda de Barcelona es mayoritariamente antiguo y con superficies escrituradas que no siempre coinciden con la realidad catastral, por lo que la medición previa condiciona el resultado de la tasación más que en ciudades de obra reciente.

Referencias de Barcelona

El valor tasado medio es una media de valoraciones de vivienda libre, no el precio al que se cierran las operaciones. Los dos suelen separarse: es la diferencia que explicamos en qué es la tasación de una vivienda.

Qué hace variar el resultado en Barcelona

Una tasación compara tu vivienda con operaciones cerradas parecidas. En Barcelona la elección de esos comparables es la parte que más mueve la cifra final: dos pisos similares en Barcelona pueden valorarse muy distinto según el barrio que se tome como referencia.

Zonas de referencia

• Eixample
• Gràcia
• Sant Martí
• Sants-Montjuïc

Antes de encargar la tasación

• Comprueba que la sociedad esté homologada por el Banco de España.
• Pide el plazo de entrega y la validez del informe por escrito.
• Ten a mano nota simple, escritura y referencia catastral: las discrepancias de superficie son el origen habitual de las sorpresas.

Siguientes pasos en Barcelona

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• Cómo funciona una tasación, paso a paso