Tasación de vivienda en Sevilla

En Sevilla una parte relevante del parque está en cascos históricos con protecciones urbanísticas que limitan las reformas, y eso entra directamente en la valoración. Antes de tasar conviene saber qué nivel de protección tiene el edificio.

Referencias de Sevilla

El valor tasado medio es una media de valoraciones de vivienda libre, no el precio al que se cierran las operaciones. Los dos suelen separarse: es la diferencia que explicamos en qué es la tasación de una vivienda.

Qué hace variar el resultado en Sevilla

Una tasación compara tu vivienda con operaciones cerradas parecidas. En Sevilla la elección de esos comparables es la parte que más mueve la cifra final: dos pisos similares en Sevilla pueden valorarse muy distinto según el barrio que se tome como referencia.

Zonas de referencia

• Triana
• Nervión
• Los Remedios
• Macarena

Antes de encargar la tasación

• Comprueba que la sociedad esté homologada por el Banco de España.
• Pide el plazo de entrega y la validez del informe por escrito.
• Ten a mano nota simple, escritura y referencia catastral: las discrepancias de superficie son el origen habitual de las sorpresas.

Siguientes pasos en Sevilla

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• Cómo funciona una tasación, paso a paso