Comisiones inmobiliarias en Sevilla

Sevilla mantiene un mercado de agencias muy local, con estructuras pequeñas y poca presencia de operadores de tarifa fija. La comisión se negocia menos por catálogo y más caso por caso, lo que premia al vendedor que pide varias propuestas.

Qué se paga en Sevilla

El valor tasado medio es una media de valoraciones de vivienda libre, no el precio al que se cierran las operaciones. Los dos suelen separarse: es la diferencia que explicamos en qué es la tasación de una vivienda.

Dónde está el margen real de negociación

En Sevilla, como en el resto de España, el porcentaje es solo una de las variables. La duración del mandato, la exclusividad y el momento en que se devengan los honorarios cambian el coste efectivo más que medio punto arriba o abajo.

• Mandato en exclusiva: menor porcentaje, menos salidas si la cosa no funciona.
• Mandato abierto: más libertad, normalmente menos implicación de cada agencia.
• Devengo: comprobar si se paga a la firma de arras o en notaría.

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